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目前建筑公司转让和建筑资质转让的都比较多，但很多人搞不清这两者的区别。
建筑公司转让是通过股权变更的方式把一个人或者两个人的公司变成另一个人或者两个人的公司。
建筑资质转让是通过子母公司之间资质平移和通过吸收合并方式进行重组两种方法实现。
建筑企业资质平移程序，一般通过以下两种方式进行：
一、资产重组的方式
根据资质管理规定，想要成功实现两个企业之间资质平移，一般都是走全资子公司的形式，进行资质吸收、合并。也就是说子公司与总公司之间的控股情况，全资子公司走资产重组的方式，非全资子公司的事先进行股权方面的变更、交易，目的是确认企业资产、人员、业绩等划入总公司，接下来便开始进行资质平移。
二、吸收合并
1、企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的;
2、企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的;
3、企业合并(吸收合并及新设合并)，被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书;逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定;
建筑资质转移条件
通过上面的两种方式，大家可以清楚的看到，想要转移资质，还不是难事，只要按照住建部的相关规定，进行合理的操作，一般都是会成功的。
1、通过子母公司之间资质平移;
2、通过吸收合并方式进行重组;
其实，在实际生活中，资质平移不仅发生在同省内，往往更多时候，还会涉及到跨省分立。这种方式就会涉及到两个省份建设厅的沟通，这种方式一般都是等级较高，比如二级或者以上资质。不过，从资质管理规定看出，这些企业资质转移，一般都只会涉及到施工资质，设计资质方面，如果发生资质平移，还需要重新核定，比较麻烦，还不如新设立。
建筑企业资质平移是新政策之下的产物，目的在于加强企业的竞争力，让建筑业市场引入更多的活力，才能推进生产力的发展。
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